十一過完，北京瓷磚市場(chǎng)將直接進(jìn)入銷售旺季，那么北京瓷磚市場(chǎng)將發(fā)生怎樣的變化呢，在此，結(jié)合多年的經(jīng)驗(yàn)，大膽預(yù)測(cè)：北京瓷磚市場(chǎng)六大猜想.

    一、新入住樓盤減少，零售競(jìng)爭(zhēng)空前慘烈。2007年北京入住樓盤，除精裝樓盤、寫字樓、別墅外，普通住宅的毛坯樓盤約150個(gè)，不少樓盤交房?jī)H300套左右，零售市場(chǎng)將不可避免地發(fā)生更加慘烈爭(zhēng)奪。由于2006年的全面拼殺，建材超市、裝飾公司、總經(jīng)銷商無不元?dú)獯髠��?007年的如何打，大家拭目以待。

    二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的“調(diào)控”變成“空調(diào)”，普通百姓購(gòu)買力下降。

    截至2006年年底，北京房?jī)r(jià)連續(xù)16個(gè)月上漲，12月份全國(guó)第二，房?jī)r(jià)居高不下備受關(guān)注。“房奴”“啃老族”等稱謂盛行，可見今天的購(gòu)房者有多難受。因此，在把兩代人積蓄搞光之后，還有多少錢可以裝修是個(gè)值得探討的問題。

    三、瓷磚品牌兩極分化，中間品牌如舉步維艱。

    即便是沒錢裝修，在社會(huì)輿論和主要房地產(chǎn)家居網(wǎng)站的教育之下，為了降低裝修風(fēng)險(xiǎn)，依然會(huì)有一批人堅(jiān)定自已的品牌消費(fèi)行動(dòng)。因此，在裝修材料選擇上繼續(xù)向兩極分化，一是選擇知名代理商代理的品牌產(chǎn)品；二是徹底放棄品牌以完成裝修入住作為終極目的。夾在中間的品牌將舉步維艱，2006年下半年北京市場(chǎng)一些中間品牌收縮市場(chǎng)，2007年將會(huì)繼續(xù)。

    四、國(guó)產(chǎn)品牌研發(fā)能力增強(qiáng)，直接搶占進(jìn)口品牌市場(chǎng)。

    多年以來，意大利和西班牙進(jìn)口磚占據(jù)著國(guó)內(nèi)高端復(fù)古磚市場(chǎng)。從2004年下半年國(guó)內(nèi)啞光復(fù)古品牌馬可波羅推出“estone”開始，國(guó)內(nèi)復(fù)古磚開始和歐洲頂級(jí)品牌同步。2005年的“1295”更是原汁原味的新古典主義代表，與進(jìn)口品牌平起平坐。進(jìn)口磚在花色和品質(zhì)上優(yōu)勢(shì)變得微弱，精明的消費(fèi)者轉(zhuǎn)向選擇國(guó)產(chǎn)高端品牌。

    五、拋光磚花色難有大突破，啞光復(fù)古品牌成市場(chǎng)主流。

    拋光磚在占據(jù)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)多年后，因花色和技術(shù)已趨于成熟，將難有大的突破，主要廠家也不再將拋光磚作為主要研發(fā)方向。而復(fù)古瓷磚因強(qiáng)烈的個(gè)性、多變的色彩、豐富的規(guī)格，給設(shè)計(jì)師提供了更廣闊的發(fā)揮空間。2006年眾多廠家紛紛引進(jìn)復(fù)古磚生產(chǎn)線，2007年會(huì)大量上市。目前居然之家等高端建材市場(chǎng)展示空間已多為復(fù)古磚占據(jù)，市場(chǎng)份額將不斷加大。

    六、色彩使用更加大膽，個(gè)性產(chǎn)品受設(shè)計(jì)師追捧。

    隨著購(gòu)房人的年輕化，80后已然成為購(gòu)房主力軍，他們的思想更加新銳，個(gè)性更加解放。在裝修中，中庸的選擇會(huì)減少，強(qiáng)烈個(gè)性化將日益彰顯。因此，色彩艷麗的大色塊瓷磚受年輕人的喜愛，大紅、純黑、深灰將被設(shè)計(jì)師更多使用，也將會(huì)有發(fā)展。

    關(guān)于北京瓷磚市場(chǎng)可能還會(huì)有其他猜想，但主流已然清晰。因此，以上猜想如果命中，純屬必然。