第一次從事零售業(yè)的人都有一個(gè)傾向，他們跑遍整個(gè)城鎮(zhèn)去看每一間空的店面，考蒂斯物業(yè)公司（KotisProperties）總裁兼CEO馬蒂�？嫉偎梗∕artyKotis）說。這浪費(fèi)了大量的時(shí)間，也可能導(dǎo)致你找到的是一個(gè)無法將業(yè)務(wù)發(fā)展起來的店址。

　　15.研究你的市場，以確定你需要的店面的大小和類型。它是一個(gè)獨(dú)立的商店，或者是購物中心里的柜臺(tái)，還是位于寫字樓的一角？一旦你決定下來，比較每種店址的單位面積租金和預(yù)計(jì)銷售額，以確定出最佳地點(diǎn)。

　　16.為了迅速找到合適的店址，跟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂協(xié)議，付費(fèi)讓他們代勞。如果沒有這樣一個(gè)合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人往往可能會(huì)提供一些能收取最高傭金的店址給你，而不管是否適合你的企業(yè)。

　　要意識(shí)到，如果你想要一個(gè)高知名度、交通方便的位置，你可能會(huì)付出更高的租金，考蒂斯說。但這種付出可能也很值得，這樣的位置將為你帶來更多的客戶。

　　“新的餐館經(jīng)營者往往選取一個(gè)很偏避的地方，他們認(rèn)為‘酒香不怕巷子深’。”他說。“但是，事實(shí)并非如此。”

　　17.找到合適的店址后，確保你了解了租約條款，如果必要的話雇用律師。爭取你將來最需要的條款，比如業(yè)主對門店裝修的承諾，或者掛出一個(gè)大的公司標(biāo)識(shí)的權(quán)利。但要盡快結(jié)束戰(zhàn)斗，不要讓租約談判拖延下去。

　　帕克魯警告說，不要認(rèn)為你也可以經(jīng)營之前租用這一店址的其他公司相同的業(yè)務(wù)，他們可能已經(jīng)得到一個(gè)以前的許可。在簽署協(xié)議以前，請一定與地方管理當(dāng)局進(jìn)行確認(rèn)。

　　設(shè)備購買

　　18.如果你開設(shè)一家商店，你還需要一些固定設(shè)備，比如照明、陳列架和計(jì)算機(jī)化的現(xiàn)金收款機(jī)。這些項(xiàng)目可能很昂貴，但美國零售界正處于整合階段，很容易能買到價(jià)錢合適的二手設(shè)備，零售業(yè)咨詢公司CTG（ClearThinkingGroup）的合伙人兼執(zhí)行董事李。德雷克斯（LeeDiercks）說。

　　許多國有的連鎖店正在關(guān)閉或遷移，會(huì)留下來大量固定設(shè)備。這些被拋售的物品可以在一些清盤網(wǎng)站上找到，如GordonBrothers和Hilcod的網(wǎng)站。不只是零售商，破產(chǎn)清盤人也是獲得辦公設(shè)備的一條好渠道。諸如服裝架、手推貨車、郵資計(jì)算器、桌子、椅子，甚至包裝帶，清盤人都可以很便宜的價(jià)格來出售。

　　19.你可以使用相同的策略來購買各種各樣的貨物，如服裝、運(yùn)動(dòng)用品、寵物用品、硬件和很多其他類別的產(chǎn)品。大型零售商有時(shí)會(huì)取消大訂單，于是區(qū)域批發(fā)商手中就會(huì)積壓一大批貨物，他們正在急于出售。“只要你想得起的，都很容易買到。”德雷克斯說。

　　另一個(gè)能獲得廉價(jià)批發(fā)的商品渠道是二手交易網(wǎng)站。德雷克斯說，很多未能售出的批發(fā)貨物正被轉(zhuǎn)移到網(wǎng)絡(luò)拍賣網(wǎng)站上，即使是有些中型的區(qū)域連鎖店，也會(huì)通過這種途徑來補(bǔ)充貨物。